ערבויות חשובות לדיירים

1. ערבות חוק מכר
•    מה זה? ערבות כספית שנועדה להבטיח לדיירים את הזכויות במקרה שהפרויקט לא יושלם.
•    מטרתה: להבטיח שאם היזם או הקבלן יפשטו רגל או לא יעמדו בהתחייבויותיהם, הדיירים יוכלו לקבל פיצוי כספי או להבטיח את השלמת הדירה.

2. ערבות שכר דירה
•    מה זה? ערבות שמבטיחה לדיירים תשלום שכר דירה בזמן שהם מפונים מדירותיהם במהלך הבנייה.
•    מטרתה: להבטיח שהדיירים יוכלו לממן את הדיור החלופי שלהם בתקופה שבה הם אינם יכולים להתגורר בדירה המקורית.

3. ערבות ביצוע
•    מה זה? ערבות שמבטיחה שהקבלן יסיים את עבודות הבנייה בהתאם לתנאי ההסכם.
•    מטרתה: להגן על הדיירים במקרה שהקבלן אינו עומד בלוח הזמנים או בעבודות.

4. ערבות לרישום בטאבו
•    מה זה? ערבות שמבטיחה שהדירות החדשות יירשמו בטאבו על שם הדיירים.
•    מטרתה: להבטיח שהזכויות המשפטיות של הדיירים בדירה החדשה יהיו מוסדרות וימנעו עיכובים או בעיות ברישום הנכס.

5. ביטוח עבודות קבלן
•    מה זה? ביטוח שנעשה על ידי הקבלן שמכסה נזקים שעלולים להיגרם בזמן הבנייה (כגון תאונות או נזקים לרכוש).
•    מטרתו: להבטיח שהדיירים לא יישאו בנזקים כלשהם שנגרמו בזמן הבנייה.
ערבויות אלה הן חיוניות להבטחת ביטחון הדיירים בתהליך התחדשות עירונית, ומומלץ לדיירים לוודא שקיימות ערבויות מתאימות בהסכם מול היזם והקבלן, בעזרת ייעוץ משפטי מתאים.